当业主因物业不作为拒缴物业费，而物业公司将债权转让给第三人起诉时，业主可以参考以下步骤应对：

    收集证据

   证据是应对诉讼的关键，业主需要收集能证明物业公司存在不作为情况的相关材料。

    日常记录 ：收集小区内存在问题的照片和视频，比如小区垃圾长时间未清理，堆积如山并散发难闻气味的照片；电梯故障后长时间未维修，业主被困在电梯内的视频等。

    书面材料 ：整理与物业沟通问题的聊天记录、邮件、书面投诉信等。例如，业主发现房屋漏水后，向物业发送的维修申请邮件，以及物业的回复记录。

    证人证言 ：如果小区其他业主也有类似经历，可以请他们提供证人证言。比如多位业主都能证明小区安保松懈，常有陌生人随意进出。

    审查债权转让的合法性

   业主需要审查物业公司与第三人之间的债权转让是否合法有效。

    是否通知 ：根据法律规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。业主可以要求第三人提供债权转让通知的相关证据，比如通知的快递单、短信记录等。如果没有通知，业主可以此作为抗辩理由。

    转让的债权是否真实有效 ：核实物业公司转让的债权是否存在瑕疵，比如是否存在重复计算物业费、计算错误等情况。业主可以要求查看物业公司的收费明细和计算依据。

    积极与对方沟通协商

   在诉讼过程中，业主可以尝试与第三人进行沟通协商。

    提出解决方案 ：向第三人说明物业不作为的具体情况，并提出合理的解决方案。例如，要求第三人督促物业公司解决小区存在的问题，同时业主愿意在问题解决后补缴部分物业费。

    争取和解 ：通过协商，争取与第三人达成和解协议，避免进一步的法律纠纷。和解协议可以明确双方的权利和义务，比如物业公司在一定期限内完成整改，业主在整改完成后按照一定比例补缴物业费。

    积极出庭应诉

   如果协商不成，业主需要积极出庭应诉，在法庭上维护自己的合法权益。

    阐述物业不作为的事实 ：在法庭上，业主可以依据收集到的证据，详细阐述物业公司不作为的具体情况，以及这些不作为给业主带来的损失。

    提出合理抗辩 ：根据法律规定和合同约定，提出合理的抗辩理由。例如，根据物业服务合同的约定，物业公司有义务提供安保服务，但实际小区安保措施不到位，业主可以以此为由主张减免部分物业费。

    了解相关法律法规

   业主需要了解与物业服务、债权转让等相关的法律法规，以便更好地维护自己的权益。

    《民法典》 ：其中关于合同编的规定，涉及到债权转让的条件、效力等内容，以及物业服务合同中双方的权利和义务。

    当地的物业管理条例 ：不同地区的物业管理条例可能会对物业服务的标准、物业费的收取等方面做出具体规定，业主可以参考当地的相关条例来维护自己的权益。