当业主因物业不作为拒缴物业费，而物业公司将债权转让给第三人起诉时，业主可以参考以下步骤应对：

    收集证据

    物业服务不到位的证据

    日常记录 ：业主可以收集日常拍摄的照片、视频，例如小区垃圾长时间未清理、公共区域照明损坏未及时维修、小区绿化无人打理杂草丛生等情况。这些视听资料要清晰显示拍摄的时间、地点，能够直观反映物业服务存在的问题。

    书面材料 ：包括向物业公司反映问题的书面投诉记录、维修申请单等。如果有物业公司的回复，也一并保存，以证明业主曾就相关问题与物业进行沟通，但物业未妥善解决。

    证人证言 ：如果小区其他业主也有类似的经历，可以请他们作为证人提供证言，证明物业服务质量不佳是普遍存在的情况。

    已缴费记录 ：准备好之前缴纳物业费的凭证，以此证明自己并非恶意拖欠费用，只是在物业出现问题后才停止缴费。

    审查债权转让的合法性

    确认转让通知 ：根据法律规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。业主需要确认自己是否收到了债权转让的通知。如果没有收到通知，那么该债权转让对业主不产生效力，业主可以以此进行抗辩。

    核实转让协议 ：可以要求原告（债权受让人）提供其与物业公司之间的债权转让协议，审查协议的真实性、合法性以及转让的债权范围是否明确。查看协议中是否存在违反法律法规强制性规定的条款，例如是否存在不合理的债权转让价格、是否存在恶意串通损害业主利益的情形等。

    积极参加诉讼

    按时提交答辩状 ：在收到法院送达的起诉状副本后，业主应在规定的时间内提交答辩状。在答辩状中，要清晰地阐述自己拒缴物业费的理由，即物业存在不作为的情况，并附上之前收集的相关证据。答辩状的内容要逻辑清晰、有理有据，针对原告的诉讼请求进行逐一回应。

    按时出庭 ：按照法院通知的时间和地点准时参加庭审。在庭审过程中，业主有权利进行陈述、举证、质证和辩论。要充分利用这些权利，向法官展示物业不作为的事实和证据，反驳原告的主张。例如，在原告出示催缴物业费的通知时，业主可以指出物业在提供服务过程中存在的问题，说明自己拒缴物业费是合理的。

    提出反诉（如有必要）

   如果因为物业的不作为给业主造成了损失，例如车辆在小区内被盗，而物业监控设备损坏无法提供有效线索；或者房屋漏水，物业未及时维修导致室内装修受损等，业主可以在诉讼中提出反诉，要求物业公司（或债权受让人，因为债权转让不影响债务人的反诉权）赔偿相应的损失。反诉需要在规定的时间内提出，并提供相关的证据证明损失的存在和与物业不作为之间的因果关系。

    尝试调解

   在诉讼过程中，法院通常会组织双方进行调解。业主可以根据实际情况，考虑是否接受调解。如果能够通过调解达成双方都能接受的解决方案，例如物业承诺改进服务，业主同意补缴部分物业费等，这样可以避免进一步的诉讼成本和时间消耗。但在调解过程中，业主也要注意维护自己的合法权益，确保调解协议的内容合理、公平。