当业主因物业不作为拒缴物业费，而物业公司将债权转让给第三人并由第三人起诉时，业主可以参考以下步骤来应对：

    收集证据

   证据是应对诉讼的关键，业主需要收集能够证明物业公司未履行合同义务的相关材料。

    物业服务质量问题证据

    日常记录 ：业主可以提供日常拍摄的照片、视频，例如小区垃圾长时间未清理，垃圾堆积如山，散发难闻气味，影响小区环境和居民生活；小区绿化无人打理，杂草丛生，树木枯萎等情况。

    书面材料 ：如果向物业反映过问题，可提供相关的书面投诉记录、维修申请单等，上面应有具体的时间、地点、问题描述以及物业的签收或处理情况。

    证人证言 ：邻居的证人证言也可以作为证据。如果多位邻居都能证明小区存在公共区域照明损坏长期未修复、安保措施不到位导致小区多次发生盗窃事件等问题，那么这些证言将更具说服力。

    合同依据 ：仔细查看与物业公司签订的《物业服务合同》，明确双方的权利和义务。找出物业公司未履行的条款，作为自己抗辩的法律依据。例如，合同中约定物业应每天对小区公共区域进行清扫，但实际情况并非如此，那么这就是物业违约的有力证据。

    审查债权转让的合法性

   业主需要对物业公司与第三人之间的债权转让行为进行审查，确保其符合法律规定。

    是否通知业主 ：根据《民法典》规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。业主可以要求第三人提供债权转让通知的相关证据，如书面通知、短信、邮件等。如果没有通知，那么该债权转让对业主不产生效力，业主可以以此进行抗辩。

    债权转让的真实性 ：核实债权转让协议的真实性，查看协议的签订时间、双方主体、债权金额等关键信息。防止出现虚假转让或者转让协议存在瑕疵的情况。

    积极与对方沟通协商

   在收到起诉通知后，业主可以尝试与第三人进行沟通协商，争取达成和解。

    表达诉求 ：向第三人说明自己拒缴物业费的原因是物业公司不作为，并非恶意拖欠。提出合理的解决方案，例如要求第三人督促物业公司改进服务质量，并在服务质量改善后补缴相应的物业费。

    协商调解 ：可以请求相关部门，如社区居委会、业主委员会等介入调解。在第三方的主持下，双方更容易达成共识，解决纠纷。

    积极出庭应诉

   如果协商无法解决问题，业主应积极准备出庭应诉。

    提交答辩状 ：在规定的时间内提交答辩状，详细阐述自己的观点和理由，提供相关的证据清单。答辩状应条理清晰、逻辑严谨，针对原告的诉讼请求进行逐一反驳。

    庭审应对 ：在庭审过程中，业主应遵守法庭纪律，尊重法官和对方当事人。按照法庭程序进行陈述、举证、质证和辩论。清晰地表达自己的诉求和观点，展示收集到的证据，对第三人的主张进行合理抗辩。

    提出反诉（如有必要）

   如果业主认为因物业公司的不作为给自己造成了损失，例如因小区安保措施不到位导致家中财物被盗，或者因公共设施维修不及时导致自己受伤等，可以在诉讼过程中提出反诉，要求物业公司或第三人赔偿相应的损失。提出反诉时，同样需要提供充分的证据支持自己的主张。