在离婚协议中约定将未办房产证的房子所有权归孩子，为确保协议具有法律效力，需要清晰明确地表达双方的意愿，同时遵循相关法律规定。以下是一份离婚协议中关于该事项的示例及要点说明：

    离婚协议示例

   男方：[男方姓名]，身份证号：[男方身份证号码]

   女方：[女方姓名]，身份证号：[女方身份证号码]

   男女双方于[结婚日期]在[登记结婚地点]登记结婚，现因[离婚原因]，双方自愿离婚。经平等、自愿协商，就子女抚养、财产分割等事宜达成如下协议：

    一、子女抚养

   [详细说明子女抚养权归属、抚养费支付等情况]

    二、财产分割

   1. 房产

    - 双方确认位于[房屋具体地址]的房产（购房合同编号：[合同编号]）虽尚未办理房产证，但该房产系夫妻婚姻关系存续期间购买，属于夫妻共同财产。

    - 双方一致同意，在该房产具备办理房产证条件时，将房产的所有权登记至双方婚生子/女[孩子姓名]（身份证号：[孩子身份证号码]）名下，办理产权登记手续所需的一切费用由双方共同承担。

    - 在房产过户至孩子名下之前，男女双方均不得擅自对该房产进行转让、抵押、赠与等处分行为。任何一方违反本约定，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿因此给对方及孩子造成的损失。

   2. 其他财产

   [详细说明其他夫妻共同财产的分割情况]

    三、债务分担

   [详细说明夫妻共同债务的分担情况]

    四、其他事项

   1. 本协议自双方签字之日起生效，一式三份，男女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

   2. 本协议生效后，双方应诚实守信，自觉履行各自的义务。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

   男方（签字）：[男方签字]

   女方（签字）：[女方签字]

   日期：[协议签订日期]

    要点说明

   1. 明确房产信息 ：详细写明房屋的具体地址、购房合同编号等信息，确保房产的唯一性和可识别性。

   2. 表达共同意愿 ：清晰表明双方自愿将房产所有权给予孩子的意思，避免产生歧义。

   3. 约定过户条件和时间 ：由于房产未办房产证，需明确在具备办理房产证条件时及时将房产过户至孩子名下。

   4. 限制处分行为 ：为保障孩子的权益，在过户前限制双方对房产的处分权，并约定相应的违约责任。

   5. 遵循法律规定 ：离婚协议的内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

   需要注意的是，虽然离婚协议具有法律效力，但仅在夫妻双方之间产生约束力。在实际操作中，还需按照相关规定办理房产过户手续，以确保孩子真正取得房产的所有权。此外，如果涉及复杂的法律问题或对协议内容有疑问，建议咨询专业律师。