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地 址:湖南省衡阳市蒸湘区光辉街1号汇海国际大厦14楼
时间:2025-07-18 19:49:48
离婚后房产是可以共同共有的。
法律依据
根据《中华人民共和国民法典》规定,财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有包括按份共有和共同共有。对于离婚后夫妻双方来说,如果协商一致,是有权决定对房产共同共有的。
常见情形
出于对子女等因素考虑 :有的夫妻离婚时出于为孩子保留一个相对稳定居住环境等因素,会协商决定离婚后仍然共同拥有原来的房产,在这种情况下,双方可以通过书面协议明确约定房产共同共有,并按照协议来处理相关权益。
未对房产进行分割 :在离婚过程中,如果夫妻双方没有对该房产进行分割处理,那么在法律意义上,双方依然共同共有该房产。
注意事项
虽然离婚后可以共同共有房产,但后续可能会存在一些潜在问题。比如一方想要处分该房产,而另一方不同意;或者在使用、维护等方面产生分歧等。所以,为避免日后产生纠纷,建议双方签订详细的书面协议,明确各自的权利和义务,包括房产的使用方式、收益分配、处分条件等内容。如果涉及到房产登记,也应根据协议及时办理相关手续。