在一些情况下，房东欠款时执行程序有可能涉及到租户，下面为你详细介绍相关情形和法律依据：

    执行租金收益

    情形说明 ：如果租户与房东存在合法有效的租赁关系，且租户需要定期向房东支付租金，那么在房东作为被执行人时，法院可以向租户发出协助执行通知书，要求租户将应付给房东的租金直接支付到法院指定的账户，以用于偿还房东的债务。

    法律依据 ：根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》，被执行人不能清偿债务，但对本案以外的第三人享有到期债权的，人民法院可以依申请执行人或被执行人的申请，向第三人发出履行到期债务的通知。第三人在履行通知指定的期限内没有提出异议，而又不履行的，执行法院有权裁定对其强制执行。

    买卖不破租赁与执行的冲突及处理

    情形说明 ：如果房东的房屋因欠款被法院强制执行拍卖等，但该房屋在租赁期间内，根据“买卖不破租赁”原则，原租赁合同对新的房屋所有人继续有效。不过，如果租赁关系的存在影响到房屋的拍卖价值或者对申请执行人的权益造成重大损害，法院可能会审查租赁关系的真实性和合法性。

    - 如果发现租赁关系是在法院查封之后建立的，或者是为了逃避执行而虚假签订的，法院可能会认定租赁关系无效，从而要求租户腾退房屋，以保障执行程序的顺利进行。

    法律依据 ：《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。同时，根据相关执行规定，执行法院有权对影响执行的虚假行为进行审查和处理。

    租户的权利保障

   如果租户收到法院的协助执行通知，应当按照要求配合执行，但同时也享有一定的权利：

    提出异议权 ：如果租户认为执行行为违反法律规定，或者对租金金额、支付期限等存在异议，可以向执行法院提出书面异议。

    合法租赁权益保护 ：如果租赁关系真实合法，且在法院查封之前已经建立，租户有权在租赁期限内继续使用房屋，新的房屋买受人应当继续履行原租赁合同。