土地承包合同没签是否算违约

   违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。由于违约以存在有效合同为前提，所以如果根本没有签订土地承包合同，也就不存在违约一说。但在实际情况中，即便没有签订书面合同，如果双方存在口头约定且一方有违背该约定的行为，可能会引发其他法律问题，不过这与严格意义上的“违约”概念不同。

    土地承包合同未签的风险

    发包方面临的风险

   1. 土地使用和管理失控风险

   在没有签订书面合同的情况下，承包方可能会随意改变土地的用途。例如，发包方原本希望土地用于种植粮食作物，但承包方未经允许将土地用于建设厂房等非农业用途。这不仅违反了土地管理的相关规定，还可能导致土地资源的破坏和浪费，影响发包方对土地的长期规划和合理利用。

   2. 承包费收取困难风险

   缺乏书面合同对承包费的金额、支付方式、支付时间等关键条款进行明确约定，发包方在收取承包费时可能会遇到困难。承包方可能会以各种理由拖延支付或拒绝支付承包费，发包方在追讨时可能会因为没有合同依据而面临举证困难等问题，增加了维权成本和难度。

   3. 土地收回障碍风险

   当承包期限届满或者出现其他需要收回土地的情形时，由于没有书面合同明确约定土地收回的条件和程序，承包方可能会拒绝交出土地，或者要求发包方给予不合理的补偿。这会给发包方收回土地带来很大的障碍，甚至可能需要通过诉讼等法律途径解决，耗费大量的时间和精力。

    承包方面临的风险

   1. 权益无法保障风险

   没有书面合同，承包方的土地承包经营权缺乏明确的法律凭证。一旦发包方将土地另行发包给他人，或者在土地上设置其他权利负担，承包方可能无法证明自己对土地享有合法的承包权益，从而导致自己的利益受损。例如，发包方在未告知承包方的情况下，将土地抵押给银行，一旦发包方无法偿还债务，银行可能会对土地进行处置，承包方的承包经营将受到严重影响。

   2. 投入损失风险

   承包方在承包土地上进行了大量的投入，如修建灌溉设施、购买农业机械设备、种植多年生作物等。但由于没有合同约定，发包方可能会随时要求承包方停止经营或者收回土地，承包方的这些投入可能无法得到合理的补偿，导致承包方遭受巨大的经济损失。

   3. 政策变化风险

   国家的土地政策可能会随着时间的推移而发生变化。如果没有签订书面合同，当政策发生调整时，承包方可能无法准确了解自己的权益和义务，也无法依据合同条款来应对政策变化带来的影响。例如，土地征收政策发生变化，承包方可能因为没有合同约定而无法获得应有的征收补偿。

    双方共同面临的风险

   1. 纠纷解决困难风险

   在没有书面合同的情况下，一旦双方在土地承包过程中发生纠纷，如土地边界争议、承包期限争议等，由于缺乏明确的合同条款作为依据，双方很难就纠纷的解决达成一致意见。在通过法律途径解决纠纷时，也会因为证据不足而增加败诉的风险，导致双方的合法权益都难以得到有效保障。

   2. 法律合规风险

   根据《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，土地承包应当签订书面合同。未签订书面合同可能违反法律规定，面临行政处罚等法律后果。同时，在涉及土地流转、抵押等其他法律事务时，没有书面合同可能会导致相关交易无法顺利进行，影响双方的经济活动和合法权益。