土地出让金的收费标准并不是衡阳市蒸湘分局单独设定的，而是依据国家和地方相关政策法规确定，并且会因土地用途、土地性质、所处地段等多种因素而有所不同。以下为你详细介绍相关内容：

    常见的土地出让金计算方式

    招拍挂出让

   在土地通过招标、拍卖、挂牌等公开竞争方式出让时，土地出让金就是竞得人最终的成交价格。比如，某块位于衡阳市蒸湘区的商业用地进行挂牌出让，经过多家企业竞拍，最终甲企业以5000万元竞得该地块，那么此地块的土地出让金就是5000万元。

    划拨土地转让或续期

    有实际成交价的情况 ：如果该地块有实际成交价，且不低于所在级别基准地价平均标准，按成交价不低于40%的标准计算出让金；若成交价低于基准地价平均标准，则依照全部地价40%计算。例如，蒸湘区某划拨土地转让，实际成交价为1000万元，所在级别基准地价平均标准为800万元，那么土地出让金至少为1000×40% = 400万元。

    发生转让的划拨土地使用权补办出让情况 ：按基准地价平均标准的40%计算。假设蒸湘区某划拨土地需补办出让手续，该地块对应的基准地价平均标准为1200万元，那么土地出让金为1200×40% = 480万元。

    通过以上方式计算的土地出让金数额，如果土地使用权受让人有异议，可由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。

    划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。

    工业用地出让金

   对于工业用地，国家规定了最低出让价格标准。土地出让金不得低于国家规定的最低价标准。例如，蒸湘区某工业地块，根据国家对该区域工业用地的最低价标准为每亩30万元，该地块面积为50亩，那么土地出让金至少为30×50 = 1500万元。

    查询途径

    衡阳市自然资源和规划局蒸湘分局 ：你可以直接前往该分局的办事窗口咨询工作人员，他们能够提供最准确且最新的关于土地出让金收费标准的信息，还能针对具体地块的情况进行详细解答。

    政府官方网站 ：访问衡阳市政府或自然资源和规划局的官方网站，查找有关土地出让的政策文件和公告，其中可能包含土地出让金收费标准的相关内容。