在离婚时，若有房贷未还清且房产登记在夫妻双方名下，要将房子归属到一方名下，可按以下步骤和方法操作：

    协商确定房产归属

   夫妻双方首先需要就房产的归属达成一致意见。可以通过协议离婚的方式，在离婚协议中明确约定该房产归一方所有，剩余的房贷由获得房产的一方继续偿还。若双方无法协商一致，也可以通过诉讼离婚，由法院根据具体情况对房产的归属和房贷的承担作出判决。

    提前与贷款银行沟通

   由于房产存在抵押，变更房产的归属需要经过贷款银行的同意。一般来说，银行会考虑以下因素：

    贷款人的还款能力 ：获得房产的一方需要有足够的经济实力来承担剩余的房贷还款责任。银行可能会要求提供收入证明、银行流水等资料进行审核。

    风险评估 ：银行会评估变更房产归属后可能面临的风险，如是否会增加违约风险等。

   若银行同意变更，通常会要求双方签订相关的协议，明确变更后的还款责任等事项。

    办理房产过户手续

   在银行同意的情况下，可按照以下流程办理房产过户：

    准备材料 ：需要准备离婚证、离婚协议书（或法院判决书、调解书）、房产证、双方身份证等材料。

    申请过户 ：双方共同到当地的不动产登记中心提出过户申请，填写相关表格，并提交准备好的材料。

    缴纳税费 ：根据不同情况，可能需要缴纳一定的税费，如契税等。具体的税费标准可以咨询当地的税务部门。

    领取新证 ：经过不动产登记中心审核通过后，获得房产的一方可以领取新的房产证，上面只登记其个人名字。

    变更贷款合同

   房产过户完成后，还需要与贷款银行变更贷款合同，将贷款人变更为获得房产的一方。具体操作如下：

    提交申请 ：获得房产的一方需要向银行提交变更贷款人的申请，并提供相关的证明材料，如收入证明、身份证等。

    银行审批 ：银行会对申请人的资质进行审核，包括信用状况、还款能力等。审核通过后，银行会与申请人签订新的贷款合同。

    变更还款账户 ：根据新的贷款合同，将还款账户变更为获得房产一方的账户，确保后续房贷能够按时偿还。

   需要注意的是，不同地区的具体政策和办理流程可能会有所差异，在办理过程中，建议及时咨询当地的不动产登记中心、贷款银行和税务部门，以确保手续的顺利办理。