关于长期空置房屋物业费的缴纳问题，并没有全国统一的明确规定，不同地区的规定和实践操作存在差异，以下为你详细介绍：

    遵循合同约定

   在物业服务合同中，通常会对空置房屋的物业费缴纳事宜作出约定。如果合同明确规定了空置房屋需全额缴纳物业费，那么业主一般应当按照合同约定执行。

   例如，业主小李与小区物业签订的服务合同里写明“无论房屋是否空置，业主均需按照全额标准缴纳物业费”，那么即便小李的房子长期空置，也得全额缴纳物业费。

    各地政策规定

    全额缴纳 ：部分地区规定业主不能因房屋空置而减免物业费，需全额缴纳。这是因为物业服务企业提供的是针对整个小区的公共服务，如小区的安保、绿化养护、公共设施维护等，这些服务的成本并不会因为个别房屋空置而减少。

    - 例如，根据《上海市住宅物业管理规定》，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务的，业主不得以未居住、未使用或者其他理由拒付物业服务费。

    减免缴纳 ：有些地方支持对空置房屋的物业费进行适当减免，减免比例通常在10% - 30%左右。这些地方认为房屋空置期间，业主实际享受物业服务的程度相对较低，所以可以适当降低物业费的缴纳标准。

    - 比如，《湖南省物业服务收费管理办法》规定，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定标准的90%缴纳。

    - 山东省则规定，普通住宅交付后空置6个月以上的，其前期物业公共服务费自空置之日起减按不超过60%收取。

    缴纳流程

   一般来说，如果当地政策支持空置房物业费减免，业主需要向物业公司提出申请，并提供房屋空置的相关证明材料，如水电 usage 记录等，经物业公司核实后，按照相应的减免标准缴纳物业费。

   若你对物业费缴纳存在疑问或者与物业产生纠纷，可以先尝试与物业公司协商解决；协商不成的，你可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，也可以通过法律途径维护自己的合法权益。