在长沙，对于没收房的房子的物业费收费标准，主要依据《湖南省物业服务收费管理办法》以及相关地方规定，一般有以下情况：

    政策规定的一般标准

   虽然各地政策有所不同，但通常根据湖南省的相关精神，如果业主原因未及时办理交房手续的房屋，从建设单位书面通知业主办理交付手续的次月起，业主应交纳物业费。部分情况下，业主在未入住使用期间，其物业服务费按不低于90%的标准交纳。不过，这并非强制性统一标准，具体还要看当地的细化政策和合同约定。

    合同约定优先

   物业服务收费遵循市场调节价为主的原则。在长沙，开发商与业主签订的《商品房买卖合同》以及业主与物业公司签订的《前期物业服务合同》中，会对未收房期间的物业费标准作出具体约定。

   如果合同中明确规定了未收房时物业费按全额收取，那么业主可能需要按照合同约定支付全额物业费；若合同约定按照一定比例（如70%、80%等）收取，就按照该约定比例执行。

   例如，某小区的《前期物业服务合同》约定，业主在房屋交付通知送达后未及时收房的，未收房期间物业费按80%收取。那么该小区未收房业主就需按照这个比例向物业公司缴纳物业费。