商品房还有房贷未还清的情况下，一般是可以赠予父母的，但在实际操作中会受到一些限制和存在一定的复杂性，以下为你详细分析：

    法律层面可行性

   从法律角度而言，房屋所有权人有权对自己的不动产依法进行处分，包括将房屋赠与他人。即使该房屋存在房贷，房屋所有权人依然拥有房屋的所有权（尽管在还清贷款前，房屋上设有抵押权），所以理论上可以将房屋赠与父母。

    实际操作的限制和问题

    银行方面 ：

    - 贷款银行通常会在贷款合同中明确规定，未经银行同意，借款人不得随意转让抵押物（即该商品房）。因为在房贷未还清的情况下，银行对房屋享有抵押权，房屋赠与可能会影响银行的抵押权实现和债权安全。所以，在赠与房屋之前，需要先取得贷款银行的同意。如果银行不同意，那么无法完成赠与过户手续。

    过户手续办理 ：

    - 按照正常的房屋赠与流程，需要办理房屋产权过户手续。但由于房屋处于抵押状态，在未还清贷款、解除抵押之前，房产登记部门一般不会办理过户手续。所以通常需要先还清贷款，解除抵押后，才能办理赠与过户。

    - 不过也有一些特殊情况，如果银行同意赠与，并且符合相关规定，也可以通过转按揭等方式，将剩余贷款转移到受赠人名下，然后再办理赠与过户手续，但转按揭的操作流程较为复杂，且不同银行对于转按揭的政策不同，有些银行可能不提供此项业务。

    后续影响

    税务问题 ：房屋赠与需要缴纳一定的税费，例如契税等。受赠人取得房屋产权后，未来如果再转让该房屋，可能还会面临较高的个人所得税等税务负担。

    受赠人资格 ：受赠人（父母）需要符合当地的购房政策和规定，如果父母不具备购房资格，可能无法完成赠与过户。