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短租被骗一年怎么办?

时间:2025-07-06 17:14:47

如果短租却被骗签了一年的合同,你可以参考以下建议来维护自身权益:

   

    收集证据

   证据是解决纠纷的关键,务必尽力收集以下相关材料:

    合同文本 :仔细查看租赁合同,确认其中关于租赁期限、租金支付、违约责任等关键条款的具体内容,查看是否存在欺诈性表述或与口头约定不符的地方。

    沟通记录 :整理与房东或中介的聊天记录、通话录音等,这些记录可能包含当初关于短租的约定、承诺等信息,能够证明双方最初的真实意思表示。

    付款凭证 :保留好租金、押金等费用的支付凭证,如转账记录、收据等,以此证明自己的资金流向和支付情况。

   

    与对方协商

   - 在掌握充分证据后,尝试与房东或中介进行沟通协商。清晰、冷静地向他们说明实际情况,指出存在的欺诈行为,并要求按照短租的约定来处理,比如解除合同、退还多余租金和押金等。

   - 在协商过程中,注意保留对话记录,以防后续需要作为证据使用。

   

    寻求第三方调解

    消协 :如果与对方协商无果,可以向当地的消费者协会投诉。消费者协会可以作为中立的第三方,协助你与房东或中介进行调解,促使问题得到解决。

    居委会或村委会 :它们对辖区内的情况比较了解,且具有一定的调解能力和公信力。向其说明情况后,工作人员可能会出面协调,帮助双方达成合理的解决方案。

   

    法律途径

    发送律师函 :可以委托律师向对方发送律师函,明确告知对方其行为的违法性和你要求解决问题的诉求。律师函具有一定的威慑力,可能促使对方主动解决问题。

    提起诉讼 :如果以上方法都无法解决问题,你可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中,要向法院提交之前收集的相关证据,请求法院判决解除合同、退还租金和押金,并要求对方承担相应的赔偿责任。一般流程如下:

    立案 :撰写起诉状,准备好证据材料,向有管辖权的法院提交立案申请。

    审理 :法院受理案件后,会安排开庭审理。在庭审过程中,双方需要陈述事实、提供证据,并进行辩论。

    判决 :法院根据双方的陈述和证据,依法作出判决。如果对一审判决不服,还可以在规定的时间内提起上诉。

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