分公司租房涉及的房产税征收情况需要分情况来看，以下为你详细分析：

    一般情况下，分公司作为承租方无需缴纳房产税

   根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

   在分公司租房的场景中，分公司是承租方，通常不是房产的产权所有人、承典人、代管人等负有法定纳税义务的主体，所以一般不用缴纳房产税。房产税通常由出租方（房产产权所有人）按照租金收入的一定比例缴纳。一般依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12% 。

    特殊情况

    无租使用房产

   如果分公司无租使用其他单位房产，根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）第一条规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。这种情况下，分公司虽然没有支付租金，但要按照房产余值来代为缴纳房产税。房产余值是指依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

    租金明显偏低且无正当理由

   如果分公司支付的租金明显低于市场价格且无正当理由，税务机关有权根据《税收征收管理法》等相关规定，按照合理方法进行调整，以调整后的租金收入为计税依据征收出租方的房产税。