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时间:2025-07-11 18:11:43
当然有,农村田地确权是一项很重要的工作,下面为你详细介绍相关方面的内容:
农村田地确权的概念
农村田地确权,主要指农村土地承包经营权确权登记颁证,是依据法律规定,由县级以上地方人民政府将农户承包土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,颁发土地承包经营权证等证书,以进一步明确农民对承包土地的各项权益。
相关法律依据
主要依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。《农村土地承包法》规定,国家保护集体土地所有者的合法权益,保护承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
确权流程
1. 准备工作
- 成立工作小组,一般由当地政府相关部门、村委会等人员组成。
- 收集整理二轮土地承包合同、登记簿、经营权证等资料。
2. 调查摸底
- 对农户的土地承包关系、地块、面积、空间位置等进行调查。
- 制作工作底图,可利用航拍、卫星影像等技术手段。
3. 测量绘图
- 专业测绘人员采用现代测绘技术,对承包地块进行测量和绘图。
- 标注地块的边界、面积、地类等信息。
4. 公示审核
- 将测量结果在村内进行公示,一般不少于7天。
- 农户对公示内容有异议的,及时进行核实、修正。
5. 建立登记簿
- 根据公示无异议的结果,建立土地承包经营权登记簿。
- 登记簿由县级农村土地承包管理部门进行管理。
6. 颁发证书
- 向农户颁发土地承包经营权证,证书上载明承包方信息、承包地块情况等。
7. 资料归档
- 将确权过程中的文件、合同、图表等资料进行整理归档,妥善保管。
常见问题及处理
1. 土地权属争议
如果存在土地权属争议,先由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
2. 面积误差问题
实测面积与原承包合同面积不一致的,以实测面积为准,并在登记簿和证书上进行注明。对于面积增加较多的情况,要查明原因,属于合理范围内的增加(如测量精度提高等),予以确认;对于违法开垦等增加的面积,要依法依规处理。
3. 农户信息错误
如果发现农户姓名、身份证号等信息错误,应及时核实并更正,确保登记信息的准确性。
如果你在农村田地确权过程中遇到具体的法律问题,可以进一步跟我说明情况,以便我为你提供更有针对性的法律建议。