经济适用房要想实现到银行抵押贷款，需要分情况来看并按相应步骤操作：

    未取得完全产权的经济适用房

   按照规定，未取得完全产权的经济适用房不能用于抵押贷款。因为这类房屋的交易受限，银行难以处置抵押房产来保障债权，所以通常不会接受这类房屋抵押。若想让其具备抵押资格，需满足以下条件并完成相关手续：

   1. 满足上市交易条件 ：一般来说，经济适用房需要居住满一定年限，通常为5年（各地规定可能有所不同）。居住年限的起始时间，有的地方以购房合同签订时间为准，有的以契税完税凭证时间为准等。

   2. 补缴土地出让金 ：在满足上市交易年限后，需向当地的住房保障部门提出申请，经审核通过后，按照规定补缴土地出让金以及其他相关费用。补缴标准通常根据当地的具体政策执行，一般是按照房屋市场评估价与经济适用房购买价之间的差价的一定比例来计算。

   3. 转变房屋性质 ：补缴费用后，房屋性质从经济适用房转变为普通商品房，此时便取得了房屋的完全产权。

   4. 办理相关权证变更 ：前往当地的不动产登记机构办理产权性质变更登记手续，将房产证上的房屋性质变更为商品房。之后就可以按照普通商品房的抵押贷款流程向银行申请贷款。

    已取得完全产权的经济适用房

   如果经济适用房已经取得完全产权，其抵押贷款流程与普通商品房基本一致：

   1. 选择贷款银行 ：不同银行的贷款政策、利率、额度等可能有所差异，可以多咨询几家银行，了解他们的具体要求和条件，选择最适合自己的银行。

   2. 准备贷款资料 ：一般需要提供借款人的身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、收入证明、银行流水、房产证等资料。

   3. 提出贷款申请 ：携带准备好的资料前往银行网点，向银行提出抵押贷款申请，并填写相关申请表。

   4. 房产评估 ：银行会指定专业的评估机构对抵押的经济适用房进行评估，确定其市场价值。评估费用通常由借款人承担。

   5. 银行审批 ：银行会对借款人的资质、信用状况、还款能力以及抵押物的情况进行综合审批。审批过程中可能会要求借款人补充其他资料或说明情况。

   6. 签订贷款合同 ：如果银行审批通过，会与借款人签订贷款合同，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。

   7. 办理抵押登记 ：借款人需要与银行工作人员一同前往当地的不动产登记机构办理抵押登记手续。办理完成后，不动产登记机构会颁发他项权证，银行持有他项权证作为抵押物的物权凭证。

   8. 发放贷款 ：银行在收到他项权证后，会按照合同约定将贷款发放到借款人指定的账户。

   需要注意的是，即使经济适用房取得了完全产权，银行在审批贷款时仍然会综合考虑借款人的信用状况、还款能力等因素。如果借款人信用不良、收入不稳定等，可能会影响贷款的审批结果或贷款额度。