在售楼部买商铺却没签网签合同，这可能会带来一系列的问题和风险，以下从不同角度为你分析：

    未签网签合同可能存在的原因

    开发商问题

    手续不全 ：若开发商未取得商品房预售许可证等相关证件，是无法进行网签的。例如，一些小型开发商可能在土地出让金缴纳、规划审批等环节存在问题，导致无法办理齐全手续。

    操作流程延误 ：开发商内部流程繁琐，负责网签的工作人员可能因工作安排、业务不熟练等原因，导致网签合同未能及时签订。

    购房者问题

    资料提供不及时 ：购房者可能由于自身原因，未能及时提供办理网签所需的完整资料，如身份证、户口本、婚姻证明等，从而影响网签进度。

    对合同条款有异议 ：购房者对合同中的某些条款，如交付时间、违约责任、产权办理等内容存在不同意见，与开发商协商过程中未能达成一致，导致网签暂时搁置。

    未签网签合同的风险

    一房多卖 ：没有网签的情况下，开发商可能将该商铺再次出售给其他购房者。因为从外部来看，该商铺没有进行网签备案，其他购房者难以知晓其已被出售的情况。一旦出现这种情况，购房者可能会面临钱房两空的局面。

    合同效力风险 ：虽然没有网签并不一定影响购房合同的效力，但如果双方仅存在口头约定而没有书面合同，在发生纠纷时，购房者难以证明双方的权利义务关系。即使有书面合同，由于未进行网签备案，其证明力可能相对较弱。

    无法保障合法权益 ：网签合同具有一定的公示作用，可以防止开发商擅自变更合同条款。未签网签合同，开发商可能会单方面变更房屋的设计、面积等重要内容，购房者的合法权益难以得到有效保障。

    解决建议

    与开发商沟通 ：购房者应及时与开发商取得联系，了解未签网签合同的具体原因。如果是资料问题，应尽快补齐；如果是开发商手续问题，要求其给出明确的解决时间和方案。

    要求签订书面合同 ：在未完成网签之前，与开发商签订详细的书面购房合同，明确双方的权利义务，包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。

    关注合同履行情况 ：在等待网签的过程中，购房者要密切关注开发商的施工进度、资金状况等，确保开发商能够按照合同约定履行义务。如果发现开发商存在违约行为，应及时采取措施维护自己的合法权益。

    寻求监管部门帮助 ：如果与开发商沟通无果，购房者可以向当地的房地产监管部门投诉，请求监管部门介入调查，督促开发商尽快办理网签手续。