手 机:15507343555
            
微 信:15507343551
地 址:湖南省衡阳市蒸湘区光辉街1号汇海国际大厦14楼
时间:2025-06-21 00:24:49
县110kv铁塔征地临时占用桔园地的补偿,通常会涉及多方面因素,以下为你详细介绍补偿相关内容及可能的计算方式:
补偿项目
土地补偿费
- 对桔园土地因临时占用而无法正常使用期间的经济补偿。虽然是临时占用,但在占用期间土地的使用功能受到限制,影响了土地所有者或使用者的权益。
青苗补偿费
- 桔园里的橘子树属于青苗范畴。铁塔临时占用会对橘子树的生长、挂果等造成影响,甚至可能导致部分橘子树损坏,所以需要对这部分损失进行补偿。
地上附着物补偿费
- 如果桔园中有一些附属设施,如灌溉设备、看护房等,因临时占用受到损坏或无法正常使用,也应给予相应补偿。
安置补助费
- 一般来说,临时占用土地对人员安置影响较小,但如果因占用导致桔园经营受到较大影响,使得桔园经营者在生产生活上需要额外的支出或面临困难,也可能涉及安置补助相关费用。
补偿标准的确定
地方政府规定
- 各地政府会根据当地的经济发展水平、土地资源状况等因素,制定本地区的征地补偿标准。你可以到当地的自然资源局、农业农村局等相关部门咨询,也可以在政府官方网站上查找相关文件。例如,有些地区会明确规定临时占用农用地的补偿标准为每年每亩若干元。
评估定价
- 对于青苗和地上附着物的补偿,通常会由有资质的评估机构对橘子树的品种、树龄、产量以及地上附着物的价值等进行评估。比如,幼龄橘子树和盛果期橘子树的补偿标准会有较大差异。
协商确定
- 征地方和被征地方可以就补偿事宜进行协商。在协商过程中,双方可以结合实际情况,如占用的期限、对桔园生产经营的影响程度等,确定合理的补偿金额。
计算示例
假设当地政府规定临时占用农用地的土地补偿费标准为每年每亩1500元,经评估机构评估,桔园里的橘子树青苗补偿费平均每棵为100元,地上附着物补偿费为5000元。该铁塔临时占用桔园2亩,共有橘子树300棵,占用期限为1年。
土地补偿费 :$1500 imes2 = 3000$(元)
青苗补偿费 :$100 imes300 = 30000$(元)
地上附着物补偿费 :5000元
总补偿金额 :$3000 + 30000 + 5000 = 38000$(元)
维权途径
如果被占地者认为补偿不合理,可以通过以下途径维权:
申请协调和裁决 :可以向批准征收该土地的政府申请协调;协调不成的,由批准征收土地的政府裁决。
行政复议和行政诉讼 :如果对补偿决定等具体行政行为不服,可以在规定的期限内申请行政复议或者提起行政诉讼。