根据你描述的情况，虽然合同中约定租期内乙方有特殊情况可自行转让，但房东现在不同意，这可能会引发一些法律问题和处理办法，以下为你详细分析：

    合同约定效力问题

   一般而言，合同中明确约定乙方在特殊情况下可自行转让，该条款是具有法律效力的。只要乙方满足“特殊情况”这一条件，就享有转让的权利。然而，具体还要看合同里对“特殊情况”的界定是否清晰。

    - 如果界定清晰，乙方确实符合该特殊情况，那么乙方的转让行为在合同层面是被允许的。

    - 若“特殊情况”的表述模糊，双方可能就乙方是否真的属于特殊情况产生争议。

    房东不同意的可能原因及应对

    房东违反合同约定 ：如果乙方满足合同中自行转让的条件，房东无正当理由不同意转让，那么房东的行为构成违约。乙方可以通过书面形式向房东说明自己符合转让条件，并依据合同约定有权进行转让，要求房东配合。如果房东仍然拒绝，乙方可以考虑通过法律途径维护自己的权益，比如向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任，赔偿因房东违约给乙方造成的损失。

    存在合理顾虑 ：房东可能出于对新租户的信誉、经营情况等方面的担忧而不同意转让。这种情况下，乙方可以尝试与房东沟通，向房东提供拟转让对象的相关信息，如信用记录、经营计划等，以消除房东的顾虑。同时，乙方也可以在转让协议中与新租户约定一些保障房东权益的条款，如新租户按时缴纳租金、遵守租赁协议的各项规定等，并将这些约定告知房东。

    注意事项

   在处理转让事宜时，乙方要注意保留相关的证据，如合同、与房东的沟通记录、拟转让对象的信息等，以备不时之需。另外，即使合同约定乙方可自行转让，在转让过程中也应遵循一定的程序，如提前通知房东等，避免因程序不当引发不必要的纠纷。