前期物业服务合同的生效需满足以下几个方面的条件，以下为你详细介绍：

    合同主体适格

    建设单位 ：必须是依法成立、具有相应民事行为能力的法人或其他组织。在房地产开发项目中，建设单位作为合同一方，要能够独立承担民事责任。例如，具有合法的房地产开发资质，经过工商行政管理部门登记注册等。

    物业服务企业 ：应当具备从事物业管理服务的相应资质。不同规模和类型的物业服务项目，对物业服务企业的资质要求不同。比如，一级资质的物业服务企业可以承接各种物业管理项目，而二、三级资质企业则有一定的承接范围限制。

    意思表示真实

   - 建设单位和物业服务企业在签订前期物业服务合同时，双方的意思表示必须真实。也就是说，双方是在自愿、平等的基础上进行协商，没有受到欺诈、胁迫等不正当手段的影响。

   - 例如，建设单位不能以虚假的物业项目情况或不合理的条件诱使物业服务企业签订合同；物业服务企业也不能夸大自身的服务能力和水平来骗取合同。

    内容合法

    不得违反法律法规的强制性规定 ：前期物业服务合同的条款必须符合国家法律、行政法规的规定。例如，关于物业服务收费标准，要符合当地物价部门的相关规定；关于物业服务企业的服务内容和质量标准，要符合《物业管理条例》等相关法规的要求。

    不得损害社会公共利益和他人合法权益 ：合同内容不能损害业主、社会公众的利益。比如，不能在合同中约定将物业管理区域内的公共场地用于非法经营活动，或者侵犯业主对物业共有部分的合法权益。

    形式要件符合要求

    一般应采用书面形式 ：根据《中华人民共和国民法典》以及《物业管理条例》的规定，前期物业服务合同应当采用书面形式订立。书面合同可以明确双方的权利和义务，避免日后发生纠纷时难以举证。

    合同需签字或盖章 ：合同应由建设单位和物业服务企业的法定代表人或其授权代表签字，并加盖单位公章。签字盖章表示双方对合同内容的认可和同意受合同约束。

    特殊情况：备案

   - 虽然备案不是合同生效的必要条件，但有些地方规定前期物业服务合同签订后需要到当地房地产行政主管部门备案。备案的目的是便于行政部门对物业服务市场进行监管，保障业主的合法权益。例如，合同备案后，业主可以通过相关部门查询物业服务合同的具体内容，了解物业服务企业的服务标准和收费情况。