你可以通过以下几种方式来查询房屋不动产权证的办理进度以及了解为何还未发放：

    线上查询

   1. 当地不动产登记机构官网

    - 许多地方的不动产登记机构都设有专门的官方网站，你可以登录该网站，一般在网站上会有“办事进度查询”“权证查询”等相关入口。

    - 进入查询页面后，可能需要你输入不动产登记业务受理编号、权利人姓名、身份证号等信息，按照系统提示操作就能查询到不动产权证的办理进度。例如，有些地区会明确显示是在审核中、已缮证（证书已制作完成）等不同阶段。

   2. 政务服务APP

    - 现在不少地方都有综合性的政务服务APP，你可以下载并注册登录当地的政务服务APP，在APP中找到不动产登记相关的服务板块。

    - 同样，在该板块内按照要求输入相关查询信息，即可获取不动产权证的办理情况。比如“浙里办”APP，在浙江地区用户可以通过它便捷查询不动产登记进度。

    线下查询

   1. 不动产登记大厅

    - 你可以直接前往当地负责不动产登记的办事大厅，找到咨询台或者进度查询窗口。

    - 向工作人员提供你的身份证、受理单等相关材料，工作人员会根据你提供的信息在系统中为你查询不动产权证的办理进度，并解答为何还未发放的原因。可能是因为申请材料存在问题需要补充、审核流程中遇到特殊情况等。

   2. 电话查询

    - 拨打当地不动产登记机构的咨询电话，一般在其官方网站或者政务服务平台上可以找到联系电话。

    - 拨通电话后，按照语音提示转接人工服务，向工作人员说明你的情况，提供必要的身份信息和不动产相关信息，让他们帮你查询进度。

   如果经过查询发现不动产权证迟迟未发放是因为登记机构的原因导致超期办理，你可以依据相关规定与登记机构沟通，要求其说明情况并加快办理进度。