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地 址:湖南省衡阳市蒸湘区光辉街1号汇海国际大厦14楼
时间:2025-07-15 08:12:25
婆家土地房子征收,儿媳妇是否有份需要分情况来看:
土地征收补偿
1. 儿媳户口已迁入婆家所在村集体
享有土地承包经营权 :如果儿媳在土地承包时获得了相应的土地承包份额,那么在土地征收时,基于其土地承包经营权,儿媳有权获得土地补偿费、安置补助费等相关补偿。例如,在一些农村地区进行土地调整时,儿媳随丈夫入户后分配到了土地,后续该土地被征收,儿媳就能按规定获得补偿。
未获得土地承包经营权 :即便没有直接的土地承包份额,但如果所在村集体的土地征收补偿方案是按照人口进行分配的,儿媳作为村集体成员也能获得相应的份额。比如某村按人头分配土地征收补偿款,儿媳户口在本村,就可以参与分配。
2. 儿媳户口未迁入婆家所在村集体
一般情况下,儿媳不具备该村集体成员资格,不能直接基于村集体成员身份获得土地征收补偿。不过,如果儿媳对被征收土地有实际的投入和贡献,比如参与了土地的耕种、改良等,在某些情况下可以通过协商或者法律途径争取部分补偿。
房屋征收补偿
1. 儿媳参与了房屋建设或翻修
- 如果儿媳婚后和婆家共同出资、出力参与了房屋的建设或者翻修,那么儿媳对该房屋就拥有部分产权。在房屋征收时,儿媳可以按照其产权份额获得相应的房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。例如,婚后儿媳和丈夫一起拿出积蓄,和公婆共同翻新了老房子,翻新后不久房屋被征收,儿媳就有权获得基于其产权比例的征收补偿。
2. 房屋为公婆婚前财产
按照户口因素补偿 :若征收补偿方案考虑户口因素,儿媳户口在婆家且被列为安置人口,那么儿媳可以获得相应的安置补偿,如安置面积、搬迁补助费、临时安置费等。比如当地征收政策规定,按家庭户籍人口每人给予一定面积的安置房,儿媳户口在婆家就能获得相应面积的安置权益。
不考虑户口因素 :如果征收补偿仅针对房屋产权人进行,而房屋是公婆的婚前财产,儿媳没有房屋产权份额,通常无法获得房屋价值补偿,但可能会根据当地政策获得一些与居住相关的补助,如搬迁奖励等。