在原基地难建层以及新基地能否建房，需要考虑多方面的法律规定和条件，以下为你详细分析：

    原基地难建层的情况

    规划限制 ：有些地区会对建筑物的高度、层数进行详细规划，以保障城市整体风貌、采光通风等。如果原基地所在区域被规划为低层建筑区，即便业主有加盖楼层的意愿，也是不被允许的。

    房屋结构问题 ：原有房屋的设计和结构承载能力是固定的，如果随意加盖楼层，可能会超出房屋的承载限度，带来严重的安全隐患。在这种情况下，相关部门通常不会批准加建申请。

    手续问题 ：即使满足结构和规划要求，加建房屋也需要办理一系列手续，如建设工程规划许可证等。如果手续不全就擅自加建，会被认定为违法建设。

    新基地建房的条件

    符合土地性质 ：

    宅基地 ：在农村，只有符合宅基地申请条件的村民，经过法定程序获得宅基地使用权后，才可以在上面建房。申请宅基地需要满足一定的条件，例如是本集体经济组织成员，且没有宅基地或者符合分户条件等。

    集体建设用地 ：如果是使用集体建设用地建房，需要经过相关部门的审批，符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划。

    国有土地 ：在国有土地上建房，需要通过出让、划拨等合法方式取得土地使用权。出让方式一般适用于商业、住宅等经营性项目，需要缴纳土地出让金；划拨方式通常用于公共事业、国家机关等项目。

    取得相关审批手续 ：

    乡村建设规划许可证 ：在乡、村庄规划区内进行农村村民住宅建设的，需要办理乡村建设规划许可证。这是确保建房符合乡村规划要求的重要凭证。

    建设工程规划许可证 ：在城市、镇规划区内进行建筑物建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

    施工许可证 ：工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑工程，需要申请办理施工许可证。这是保证施工过程符合安全、质量等要求的重要措施。

   如果你有在新基地建房的打算，建议你先向当地的自然资源和规划部门、住房和城乡建设部门等了解具体的政策和审批流程，并按照要求准备相关材料，依法办理手续。