当业主因物业不作为拒缴物业费，而物业公司将债权转让给第三人起诉时，业主可以参考以下步骤应对：

    收集证据

   证据是应对诉讼的关键，业主需要收集能够证明物业公司存在不作为情况的相关证据。

    物业服务质量问题证据

    日常记录 ：比如小区卫生状况差，业主可以定期拍摄小区垃圾堆积、未及时清理的照片或视频，记录时间、地点；若小区安保存在漏洞，有外来人员随意进出的情况，可记录具体时间以及相关人员特征等。

    维修记录 ：当家中设施设备出现问题向物业报修后，物业未及时处理或处理不到位，要留存好报修记录，包括电话报修的通话记录、微信或书面报修的凭证等，以及维修情况的反馈记录。

    与物业沟通的证据

    书面沟通 ：业主向物业提出改善服务的要求时，尽量以书面形式进行，如通过挂号信、EMS 等方式邮寄，并保留好邮寄凭证和信件内容；也可以将沟通内容以电子邮件形式发送，并保存好邮件记录。

    会议记录 ：如果参加过业主与物业的沟通会议，要保留好会议记录，记录中应明确业主提出的问题和物业的回应。

    审查债权转让的合法性

   债权转让并非一定有效，业主可以从以下方面审查其合法性：

    是否通知业主 ：根据法律规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。业主应确认自己是否收到过债权转让的通知，如果没有收到通知，那么该债权转让对业主不产生效力。

    债权转让的真实性 ：业主可以要求第三人提供与物业公司之间的债权转让协议，查看协议的真实性和有效性，包括协议的签订时间、双方签字盖章等是否符合法律规定。

    积极参加诉讼

   收到法院传票后，业主应按照规定的时间和地点积极参加诉讼，否则可能会面临缺席判决的不利后果。

    提交答辩状 ：在规定的时间内，业主应向法院提交答辩状，在答辩状中明确阐述自己拒缴物业费的理由，并附上相关证据。答辩状应条理清晰、逻辑严密，针对原告的诉讼请求进行回应。

    庭审陈述 ：在庭审过程中，业主应客观、真实地陈述事实，出示收集到的证据，并对证据的来源、证明内容等进行说明。同时，要认真听取原告的陈述和观点，及时进行反驳和辩论。

    考虑和解

   在诉讼过程中，业主可以根据实际情况考虑与第三人进行和解。

    提出合理方案 ：业主可以主动与第三人沟通，提出合理的和解方案，如要求物业公司对之前的不作为行为进行整改，并承诺在服务改善后补缴部分物业费等。

    签订和解协议 ：如果双方达成和解意向，应签订书面的和解协议，明确双方的权利和义务，避免后续再次发生纠纷。

    寻求专业法律帮助

   如果业主对法律程序不熟悉或案件情况较为复杂，建议寻求专业律师的帮助。律师可以根据具体情况为业主制定合理的诉讼策略，提供专业的法律意见，更好地维护业主的合法权益。