一般情况下，名下有商品房且有农商银行房贷，申请低保会比较困难，但具体要结合家庭整体经济状况来判断。

    低保申请的基本条件

   低保是为了保障家庭人均收入低于当地低保标准且符合当地低保家庭财产状况规定的居民的基本生活。申请低保需要同时满足两个基本条件：

   - 家庭收入方面：共同生活的家庭成员人均收入低于当地最低生活保障标准。

   - 家庭财产状况方面：需符合当地人民政府规定的有关条件。

    有商品房和房贷对低保申请的影响

    通常难以申请 ：住房情况是审核家庭财产状况的重要方面。商品房往往被视为较为重要的家庭财产。很多地方在低保审核中，对于拥有商品房的家庭会非常谨慎，一般情况下有商品房不符合低保申请条件。因为在多数观念里，有能力购买商品房意味着家庭具备一定的经济实力，可能不符合低保所要求的困难程度。

    特殊情况仍有机会 ：若存在一些特殊情形，还是有可能申请低保的。例如家庭成员突发重大疾病、遭遇意外事故等，导致家庭收入锐减且负债累累，虽然有商品房和房贷，但家庭人均收入已低于当地低保标准，并且家庭财产扣除必要的医疗费用等支出后，符合当地低保家庭财产状况规定，经过详细的调查核实和相关审批程序，也有可能获得低保资格。

   每个地区对于低保申请的具体标准和审核严格程度存在差异。如果你想了解确切信息，建议向当地的民政部门咨询。