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益阳空置房物业费可以打折吗?

时间:2025-05-07 14:40:25

在益阳,空置房物业费是否可以打折需要分情况来看:

   

    有地方政策规定的情况

   如果益阳市出台了相关的物业服务收费管理办法等地方性政策,对空置房物业费减免有明确规定,那么就按照当地政策执行。比如有的地区规定空置房经业主向物业服务企业备案后,其物业服务费按照不低于合同约定标准的一定比例(如70% )交纳。所以若益阳有类似政策,业主可依据政策要求享受物业费折扣。

   

    没有地方政策规定的情况

   当没有地方政策对空置房物业费减免作出规定时,就需要依据业主与物业服务企业签订的《物业服务合同》来确定。

    合同有约定 :若合同中明确约定了空置房物业费的优惠方式和比例,例如约定空置房物业费按8折收取,那么业主可以按照合同约定享受相应的折扣。

    合同无约定 :要是合同没有关于空置房物业费减免的相关条款,物业服务企业通常会按照合同约定的全额标准收取物业费。不过,业主也可以与物业服务企业进行协商,看能否争取到一定的物业费优惠,但最终是否能达成减免以及减免的幅度,取决于双方协商的结果。

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