小区架空层租金的归属需要根据架空层的产权归属来确定，可能归本栋楼业主所有，也可能归全小区业主共有，以下是具体分析：

    归本栋楼业主所有的情况

   如果架空层的面积分摊仅计算在本栋楼的分摊面积内，也就是本栋楼的业主在购买房屋时，已将架空层的建筑面积分摊到了各自的房屋面积中，那么在法律层面上，这部分架空层的产权就归属于本栋楼的全体业主。基于此产权关系，架空层产生的租金收益自然应当归本栋楼业主所有。

    归全小区业主共有

   如果架空层的建设成本分摊到了整个小区开发建设成本中，并且其建筑面积也分摊到了全小区业主的房屋面积里，这意味着全小区业主都为架空层的建设“买单”了，那么架空层的产权应属于全小区业主共有。在这种情况下，架空层所产生的租金收益就应归全小区业主所有。

    不属于业主共有

   要是架空层在规划设计时就明确专属于特定用途，比如作为人防工程，或者通过合法的规划和产权登记，其产权属于开发商。那么架空层的租金收益就不归业主，而是归开发商或者相关的权利人。

   在实际操作过程中，判定架空层租金归属可能存在产权资料不清晰、历史遗留问题等纠纷难题。若遇到此类问题，建议业主先查看小区的《商品房买卖合同》《前期物业服务合同》以及相关的产权登记资料等，也可以向当地不动产登记部门查询，必要时可以通过法律途径解决 。