将房子过户给不在一个户籍的子女，通常有三种方式，分别是赠与过户、买卖过户和继承过户，不同方式的操作流程和所需材料有所不同：

    赠与过户

   赠与过户是指父母作为赠与人将房产无偿给予受赠人子女的方式。

   1. 签署赠与合同 ：赠与人和受赠人需签订书面的赠与合同。合同中应明确双方姓名、身份证号、联系方式，详细描述赠与房屋的具体地址、面积等信息，以及明确该赠与是无条件的等关键内容。

   2. 办理赠与公证（部分地区要求） ：根据地方规定，有些地区要求对赠与合同进行公证。双方需携带身份证、房产证、赠与合同等材料到公证处办理公证手续。公证的目的是证明赠与行为是双方真实的意思表示。

   3. 缴纳税费 ：

    契税 ：按房屋评估价的一定比例缴纳，一般为 3% - 5%，具体比例以当地规定为准。

    印花税 ：通常为房屋评估价的 0.05%。

   4. 办理房屋过户登记 ：双方携带身份证、房产证、赠与合同、公证书（如有）、完税凭证等材料，到当地的不动产登记中心填写申请表，提交相关材料，申请办理过户登记。登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，子女就可以领取新的房产证。

    买卖过户

   买卖过户就是父母以买卖的形式将房屋卖给子女，这种方式如同正常的二手房交易。

   1. 签订买卖合同 ：合同中要明确房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等内容，合同需买卖双方签字确认。

   2. 缴纳税费 ：

    契税 ：如果子女是首次购房，房屋面积在90平方米及以下的，契税按1%缴纳；面积在90平方米以上的，契税为1.5%。如果是购买的第二套房，面积在90平方米及以下的，契税按1%缴纳；面积在90平方米以上的，契税为2%（北上广深地区二套房契税统一为3%）。

    增值税 ：如果房子持有不满2年，按照5%的征收率全额缴纳增值税；满2年的普通住宅免征增值税（北上广深地区，满2年的非普通住宅，按差额征收增值税）。

    个人所得税 ：若房子满足家庭唯一住房且购买时间超过5年的条件，可免征个人所得税；否则，按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取。

   3. 办理过户手续 ：买卖双方携带身份证、房产证、买卖合同、完税证明等材料前往当地不动产登记中心办理过户手续。登记机构会对材料进行审核，完成产权变更登记后，子女取得新的房产证。

    继承过户

   如果是在父母去世后子女通过继承的方式获得房产，一般流程如下：

   1. 确定继承权 ：如果有遗嘱，需按照遗嘱执行；没有遗嘱则按照法定继承顺序确定继承人。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。

   2. 开具被继承人死亡证明 ：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

   3. 办理公证（部分情况需要） ：所有继承人携带身份证、房产证、死亡证明等材料到公证处办理继承公证。不过目前司法部已取消了继承房产必须强制公证的要求，所以可根据当地不动产登记中心的要求决定是否公证。

   4. 办理过户登记 ：继承人携带被继承人死亡证明、房产证、公证书（如有）、继承人身份证明等材料到不动产登记中心办理过户手续。经过审核无误后，完成产权变更，子女获得新的房产证。

   在实际操作中，不同地区的不动产登记部门对于过户手续的要求和流程可能会存在一定差异，建议你在办理过户前先咨询当地的不动产登记中心，以确保准备好齐全的材料，顺利完成过户。