倒卖土地转让在法律上有明确的规定和限制，以下为你详细分析：

    相关法律概念及界定

    非法转让、倒卖土地使用权罪

    - 《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为构成非法转让、倒卖土地使用权罪。

    - “违反土地管理法规”，是指违反土地管理法、森林法、草原法等法律以及有关行政法规中关于土地管理的规定。

    - “非法转让土地使用权”是指土地使用者违反法定程序和条件，将土地使用权转移给他人的行为。比如未按照出让合同约定进行投资开发，就将土地转让。“非法倒卖土地使用权”则是指土地受让者未进行任何开发建设，单纯地将土地转手卖给他人，从中获利的行为。

    情节严重的认定

   根据相关司法解释，具有下列情形之一的，属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”：

    - 非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；

    - 非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；

    - 非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；

    - 非法获利五十万元以上的；

    - 非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的，如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。

    法律责任

    刑事责任

    - 构成非法转让、倒卖土地使用权罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；

    - 情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

    行政责任

    - 对于尚未构成犯罪的非法转让、倒卖土地行为，依据《中华人民共和国土地管理法》第七十四条规定，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。

    合法的土地转让途径

   - 土地转让应当符合法律规定和相关程序。例如，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

    - 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

    - 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

   如果你遇到了有关土地转让的具体法律问题，建议你详细描述情况，以便我能提供更准确的法律建议。