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离婚后可以共同持有房产吗?

时间:2025-07-18 20:09:45

离婚后是可以共同持有房产的。

   

    法律依据层面

   根据《中华人民共和国民法典》规定,财产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。离婚时,对于夫妻共同财产的分割,男女双方可以协商处理。所以,只要双方达成一致意见,愿意在离婚后共同持有房产,法律是允许的。

   

    实际操作层面

   在实际生活中,很多夫妻基于各种原因,比如为了孩子、房产出售时机不合适等,会选择离婚后仍然共同持有房产。在完成离婚手续后,可以通过变更房产登记的方式,明确双方对于该房产的共有关系。如果是按份共有,需要确定各自所占的份额比例;如果是共同共有,则在房产相关权益的享有上不分份额。

   

   不过,共同持有房产也可能存在一些潜在问题,例如后续一方想要出售房产而另一方不同意,或者在使用房产过程中产生纠纷等。为了避免日后产生矛盾,建议离婚双方签订详细的协议,对房产的使用、管理、收益分配、处分等方面进行明确约定。

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