娄底市征地补偿款发放标准

   娄底市的征地补偿款发放标准并非固定统一的数值，它会根据不同的因素而有所变化，主要依据湖南省人民政府和娄底市人民政府发布的相关文件来确定，以下是一些影响因素及大致情况：

    1. 土地类型

    农用地 ：包括耕地、林地、草地等。一般来说，耕地的补偿标准相对较高。以湖南省人民政府公布的征地补偿标准为基础，娄底市会根据不同区域划分不同的补偿等级。例如，一类区域的耕地补偿标准可能会比二类区域高。通常耕地的土地补偿费和安置补助费之和可能在每亩几万元到十几万元不等。

    建设用地 ：如农村宅基地、乡镇企业用地等。其补偿标准与土地的区位、用途等有关，一般会考虑土地的原有价值和开发利用价值等因素。

    未利用地 ：像荒山、荒滩等，补偿标准相对较低。

    2. 区域划分

   娄底市根据经济发展水平、土地供求关系等因素，将辖区内土地划分为不同的区域类别。不同区域类别的征地补偿标准存在差异。一般经济较发达、城市化程度较高的区域，征地补偿标准会相对较高。例如，娄星区的部分区域可能补偿标准会高于新化县的一些偏远乡镇。

   你可以通过以下途径获取具体的标准：

    政府官方网站 ：娄底市自然资源和规划局或娄底市人民政府的官方网站会公布最新的征地补偿标准文件。

    咨询当地政府部门 ：可以向当地的自然资源所、乡镇政府或县级以上自然资源部门咨询。

    征地补偿款发放流程

    1. 征地报批前程序

    发布拟征地公告 ：当地政府在拟征收土地所在的乡镇（街道）和村（社区）、村民小组范围内发布拟征地公告，告知被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等。

    土地现状调查 ：由自然资源部门会同有关部门对拟征收土地的权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。

    社会稳定风险评估 ：对征地可能引发的社会稳定风险状况进行综合研判，确定风险点，提出风险防范措施和处置预案。

    2. 征地报批

    - 市、县人民政府根据土地现状调查和社会稳定风险评估结果，组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。方案内容包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等。

    - 征地补偿安置方案拟定后，在拟征收土地所在的乡镇（街道）和村（社区）、村民小组范围内公告至少三十日，并采取听证会等方式听取被征地农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

    - 根据听证会等情况修改完善征地补偿安置方案后，由市、县人民政府组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议。个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

    - 完成上述前期工作后，市、县人民政府方可提出征收土地申请，依照《土地管理法》的规定报有批准权的人民政府批准。

    3. 征地批准后实施

    发布征收土地公告 ：征收土地申请经依法批准后，县级以上地方人民政府应当自收到批准文件之日起十五个工作日内在拟征收土地所在的乡镇（街道）和村（社区）、村民小组范围内发布征收土地公告，公布征收范围、征收时间等具体工作安排。

    支付征地补偿款 ：

    - 土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

    - 市、县人民政府应当及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

    - 征地补偿款一般由财政部门根据征地补偿安置协议和相关审批文件，将款项拨付到指定的账户。对于属于农村集体经济组织的土地补偿费，通常会拨付到村集体账户；对于地上附着物及青苗补偿费等直接支付给所有者的款项，会通过转账等方式支付到个人银行账户。

    交付土地 ：被征地的农村集体经济组织、村民和其他权利人应当在规定的期限内交付土地。