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婚后添加夫妻名字是不是共同财产?

时间:2025-05-09 11:55:52

婚后在房产证上添加夫妻另一方名字,通常情况下该房产会被认定为夫妻共同财产。下面从法律依据和具体分析两方面来详细说明:

   

    法律依据

   根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。当在房产证上添加配偶名字时,这属于不动产物权的变更登记,登记后便发生相应的物权效力。

   同时,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。

   

    具体分析

    视为赠与 :一方在婚后将另一方的名字添加到房产证上,在法律上可视为对另一方的赠与。这种赠与行为完成产权变更登记后即生效,房产成为夫妻双方共同共有。此后,若夫妻双方对该房产进行处分,如出售、抵押等,通常需要夫妻双方共同同意。

    特殊情况 :如果双方在加名时另有书面约定,明确该房产的份额划分,或者约定该房产仍仅归原产权人一方所有等,那么应按照双方的约定来确定房产的归属和性质。例如,双方约定虽然加名,但另一方只享有10%的产权份额,那么在分割房产时就会按照该约定进行处理。

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