一般情况下，即使房子还没装修，业主也需要缴纳物业费。以下从法律依据和具体原因两方面为你详细分析：

    法律依据

   根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条的规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。同时，第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

    具体原因

    物业服务的公共属性 ：物业服务主要是针对整个小区提供的公共服务，涵盖了小区的环境卫生维护（如公共区域的清扫、垃圾清运）、公共秩序管理（如安保巡逻、门禁管理）、公共设施设备的维护保养（如电梯的日常检修、消防设施的检查）等多个方面。这些服务并不会因为个别业主的房屋是否装修、是否入住而停止或减少。

    成本分摊 ：物业公司在运营过程中会产生各项成本，这些成本需要由全体业主共同分摊。即使房屋未装修，业主仍然是小区的一员，享受了小区公共环境和物业服务带来的价值，例如小区的绿化景观提升了居住的舒适度和房屋的价值，安保服务保障了小区的安全等。如果未装修的业主不缴纳物业费，那么这些成本就会由其他已入住的业主承担，这显然是不公平的。

   不过，在某些地区，对于未入住、未装修的房屋，可能会有一定的物业费减免政策。比如有些地方规定业主可以向物业公司提出书面申请，经过物业公司核实后，在一定期限内（通常为6个月至2年）按照一定比例（如70% - 90%）缴纳物业费。所以，具体情况还需要参考当地的相关政策以及业主与物业公司签订的物业服务合同约定。