父母的房子可以卖给女儿并办理贷款，不过其中涉及一些法律和实际操作层面的要点：

    法律层面

    合法交易 ：根据《中华人民共和国民法典》中关于买卖合同的规定，父母和女儿之间可以进行房屋买卖交易，只要双方自愿达成房屋买卖的合意，签订合法有效的房屋买卖合同，该交易就受法律保护。双方应按照合同约定履行各自的义务，如卖方交付房屋、买方支付房款等。

    产权转移 ：在完成房屋买卖后，需要按照相关规定办理房屋产权过户手续。根据《不动产登记暂行条例》，当事人应向不动产登记机构提出申请，提交不动产权属证书、买卖合同等必要材料，经登记机构审核通过后，将房屋产权登记至女儿名下。

    贷款层面

    银行审批 ：女儿需要符合银行的贷款条件，银行通常会对借款人的年龄、收入、信用状况等进行审核。例如，借款人一般需年满18周岁，具有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息，信用记录良好等。如果女儿的条件不符合银行要求，贷款申请可能会被拒绝。

    贷款真实性 ：银行会对房屋交易的真实性进行调查，以防止虚假交易套取贷款。父母和女儿之间的房屋买卖必须是真实的交易行为，有合理的交易价格和资金流向。如果银行发现交易存在虚假情况，可能会拒绝发放贷款，并追究相关人员的法律责任。

    贷款额度和利率 ：贷款额度通常根据房屋的评估价值、女儿的还款能力等因素确定。一般来说，银行会要求对房屋进行评估，贷款额度一般不超过房屋评估价值的一定比例。贷款利率则根据市场情况和女儿的信用状况等因素确定。

    可能存在的风险

    家庭关系风险 ：这种交易可能会对家庭关系产生一定影响。例如，如果女儿在还款过程中出现困难，可能会引发家庭矛盾。

    市场风险 ：如果房地产市场出现波动，房屋价值下降，可能会影响女儿的资产价值，同时如果女儿无法按时偿还贷款，还可能面临房屋被银行处置的风险。